말레이시아는 동남아시아 국가 중에서도 경제성장률이 높은 나라입니다. 특히 쿠알라룸푸르는 동남아 최고의 도시라고 불릴만큼 많은 사람들이 살고 싶어하는 도시죠. 최근 한국인 투자자들 사이에서는 말레이시아 부동산 시장이 핫한데요, 왜 그런지 알아볼까요?
부동산 거래 시 주의해야될 점은 무엇인가요?
가장 먼저 해야되는 일은 외국인 신분증(여권)과 거주지 주소 증명서류 (집 계약서 등) 를 준비해서 현지 에이전트에게 전달하는 거예요. 그리고 나서 해당 에이전트가 서류 검토 후 문제가 없으면 계약금을 지불하면 됩니다. 만약 사기나 위조등의 범죄행위가 의심된다면 경찰에 신고하거나 대사관에 도움을 요청하세요.
외국인도 대출받을 수 있나요?
대출가능 여부는 은행마다 조금씩 차이가 있지만 대부분 신용등급 6등급 이상이면 신청 자격이 주어집니다. 하지만 개인신용도 및 소득수준에 따라 대출금액 한도가 달라지니 참고하세요. 또한 주택담보대출비율(LTV) 규제 적용대상이기 때문에 집값의 최대 40%까지만 대출이 가능하니 이 점도 알아두세요.
한국인과 결혼한 외국인 배우자도 비자 발급이 가능한가요?
네 물론이죠! 다만 혼인신고 이후 일정 기간이 지나야 하고, 자녀가 있어야 합니다. 자세한 내용은 주한 말레이시아 대사관 홈페이지를 참고하세요.
말레이시아이지만 우리나라처럼 복잡한 절차를 거쳐야 하는 만큼 신중하게 결정하셔서 후회없는 선택하시길 바랍니다!